為解決部分房地產(chǎn)項目面臨融資困難，滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，推動金融機構與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資合作。近期，由縣住建局牽頭建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，推出房地產(chǎn)項目“白名單”，力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

定期組織會商，確定融資支持對象。協(xié)調機制明確了領導小組成員、議事原則、可予融資對象相關條件等內容。協(xié)調機制發(fā)布后，已有四家企業(yè)提出申請，根據(jù)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設情況以及項目開發(fā)企業(yè)的資質、信用、財務、資產(chǎn)查封抵押等情況，按照公平公正原則，研究提出“白名單”項目，報送至市融資協(xié)調機制辦公室，并組織開展政銀企對接，提高融資效率。

分類進行協(xié)調，滿足合理融資需求。對于開發(fā)建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，在制定協(xié)調機制認可的貸款使用計劃和項目完工計劃后，鼓勵金融機構不抽貸、不斷貸、不壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式支持項目建設交付。對于融資房地產(chǎn)開發(fā)項目，建立信貸資金監(jiān)管機制，加強信貸資金封閉管理，確保信貸資金全部用于項目建設，嚴防信貸資金被挪用。而對于存在重大違法違規(guī)行為、逃廢金融債務等問題的嚴重失信房地產(chǎn)企業(yè)和項目，協(xié)調機制將提示金融機構審慎開展業(yè)務。

下一步，我縣協(xié)調機制將進一步推動可予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”落地見效，以更加精準的方式支持合理項目的融資需求，有序推進房地產(chǎn)項目的正常開發(fā)建設。