根據(jù)2019年6月5日縣第二次招商引資重點項目評審會要求和績國土資函〔2019〕27號《關(guān)于請求實施集體土地征收補償?shù)怯浀暮肪瘢刂贫ā犊兿皦粝獎P城”項目用地征收補償?shù)怯浌ぷ鞣桨浮贰?/span>

一、組織機構(gòu)及工作職責

1、成立工作領(lǐng)導組。

組長：趙小東   

成員：胡林峰  程向紅、王帥、胡海峰、章熙華、高華、黃濤、章麗英、龍川村兩委干部

2、瀛洲鎮(zhèn)會同縣自然資源規(guī)劃局根據(jù)補償?shù)怯浄秶t線圖實施定界，埋設定樁。

3、瀛洲鎮(zhèn)負責做好補償?shù)怯浀男麄靼l(fā)動、組織協(xié)調(diào)及補償?shù)怯涍^程中各種矛盾的調(diào)處。

4、縣自然資源規(guī)劃局負責補償?shù)怯洏I(yè)務指導工作。

二、用地位置、范圍及面積

用地位置：瀛洲鎮(zhèn)龍川村橫川組。

用地范圍：北：橫形街頭，東：X086，南：御園山莊，西：安下山腳。（不包括該區(qū)域內(nèi)老華龍公路部分，具體范圍詳見征地紅線圖）

用地面積：約100畝（以實地丈量為準）。

 

三、土地勘丈登記

1、土地所有權(quán)人和使用權(quán)人憑土地使用證、土地承包合同、山林證、自留地證等有效證書確認，對非法轉(zhuǎn)讓取得的土地，其使用權(quán)人不予承認。

2、農(nóng)戶所經(jīng)營的具體地塊、地類及權(quán)屬的認定，必須由社區(qū)居委會、村委會及居（村）民小組負責人或由居委會委托知情人到場核實，經(jīng)確認后，方可丈量登記。

3、工作組在丈量具體地塊時，必須在外業(yè)工作手薄上注明該地塊座落，四鄰關(guān)系、地類及面積等因素，以便核對。

4、用地補償?shù)怯浢娣e以實地丈量面積為準。丈量數(shù)據(jù)單位為0.01米，量算方法統(tǒng)一按以正射投影的實際面積進行丈量登記。

5、丈量人員要堅持原則，實事求是，做到公平、公正、公開。丈量結(jié)果要做到權(quán)屬合法，界線清楚，面積準確，并經(jīng)農(nóng)戶確認。

6、認真清點登記被丈量地塊上的附著物、構(gòu)筑物和零星樹木等。耕地中的青苗統(tǒng)一按面積作一次性補償后，再種植作物的不作任何補償。

7、現(xiàn)場勘丈登記表經(jīng)戶主簽字后，由工作組集中留存，作統(tǒng)計、匯總、呈報、付款、歸檔，備查使用。

8、用地范圍內(nèi)的機耕道、人行通道、公共溝渠、未發(fā)包的農(nóng)用地，不丈量到戶，歸類為集體所有土地勘丈登記統(tǒng)計。

9、實地丈量結(jié)束后，工作組對農(nóng)戶登記的農(nóng)用地分地類、分地塊，并注明地塊位置及面積張榜公布（公布時間不少于三天）。

10、工作組嚴格按填表要求進行統(tǒng)計匯總。統(tǒng)計數(shù)據(jù)保留小數(shù)為：0.01m、0.01㎡、0.001畝、0.1元統(tǒng)計數(shù)據(jù)必須兩人以上復核，做到上下對應，各表平衡。統(tǒng)計匯總完畢的材料要進行審查，確保數(shù)據(jù)準確，資料真實可靠。土地分類面積、匯總數(shù)和地上構(gòu)筑物、建筑物、附著物數(shù)據(jù)由初始勘丈單位確認并簽字蓋章。

四、支付補償

1、本次集體土地的補償標準按照下列標準執(zhí)行：

 

地類		集體補償費 （元/畝）	農(nóng)戶補償費 （元/畝）	合計 （元/畝）
農(nóng)用地	水田	2730	36120	38850
	旱地	3800	35050	38850
	其他 農(nóng)用地	4440	34410	38850
建設用地 （宅基地除外）		2775	16650	19425
未利用地		2775	16650	19425

青苗和地上附著物補償標準按《宣城市人民政府關(guān)于同意績溪縣被征土地上青苗和房屋等地上附著物補償標準的批復》（宣政秘[2015]330號）執(zhí)行。

2、征地補償采用造表簽章方式付款，原則上采用存折付款，保證農(nóng)戶提款安全。

3、補償?shù)怯浌ぷ鹘?jīng)費按500元/畝的標準執(zhí)行，聘請專業(yè)測繪人員進行測量，測量費按120元/畝的標準執(zhí)行。

五、拆遷安置

本次用地補償?shù)怯浄秶鷥?nèi)涉及村民需要搬遷的，按縣委縣政府有關(guān)政策執(zhí)行。

六、失地農(nóng)民社會保障

根據(jù)績溪縣被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障的相關(guān)文件執(zhí)行。

七、資料歸檔

登記資料是用地補償?shù)怯浀幕A材料，是用地的法律依據(jù)，是當前和今后調(diào)處土地糾紛的最主要依據(jù)。用地補償?shù)怯浌ぷ鹘Y(jié)束后，登記資料由國土局按照《保密法》、《檔案法》等有關(guān)規(guī)定進行保存、歸類、建檔并依法保管和使用，借用時必須辦理有關(guān)手續(xù)。