《績溪縣公共租賃住房出售管理實(shí)施方案》共八條，主要適用于績溪縣公共租賃住房出售管理。

一、制定背景

為建立完善多層次住房保障體系，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障范圍，滿足不同層次居民的住房需求，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法(試行)》（安徽省人民政府令第248號）、《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房分配和運(yùn)營管理的通告》（建?！?016〕126號）和《關(guān)于印發(fā)宣城市市區(qū)公共租賃住房租售管理實(shí)施意見的通知》（宣政辦秘〔2017〕120號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，就城區(qū)公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）出售管理工作，制定《績溪縣公共租賃住房出售管理實(shí)施方案》。

二、制定依據(jù)

國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號《公共租賃住房管理辦法》、安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法（試行）》（安徽省人民政府令第248號）、安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房分配和運(yùn)營管理的通知》（建保[2016]126號）、宣城市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)宣城市市區(qū)公共租賃住房租售管理實(shí)施意見的通知》（宣政辦秘【2017】120號）。

三、制定意義

建立完善多層次住房保障體系，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障范圍，滿足不同層次居民的住房需求。深化城鎮(zhèn)住房制度改革，適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化快速發(fā)展需要，順應(yīng)戶籍制度改革要求。 

四、起草過程

2017年8月上旬由縣住建委和法制辦牽頭起草《績溪縣公共租賃住房出售管理實(shí)施方案》征求意見稿，并征求相關(guān)部門意見后進(jìn)行修改完善，形成提交會(huì)議的討論稿。

五、主要內(nèi)容

《績溪縣公共租賃住房出售管理實(shí)施方案》總共八條，主要內(nèi)容為：

1、明確公共租賃住房出售的范圍；

2、明確購買公共租賃住房的條件；

3、明確公共租賃住房出售的價(jià)格及優(yōu)惠政策等；

4、明確公共租賃住房出售后的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及取得完全產(chǎn)權(quán)的方式等；

5、明確了購買公共租賃住房的申請程序及申請的材料；

6、明確合法性審查相關(guān)責(zé)任追究及生效期限和其他事項(xiàng)。

六、創(chuàng)新舉措

以滿足城鎮(zhèn)住房困難群體基本住房需求為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、政策扶持、社會(huì)參與、市場運(yùn)作的基本思路，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、并軌運(yùn)營，分層保障，分步實(shí)施的原則，通過租售并舉等方式，不斷提高公租房使用效率和管理水平，促進(jìn)住房保障和住房市場的有效對接，緩解不同層次群體住房困難，逐步實(shí)現(xiàn)住房保障事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

七、下一步工作
     落實(shí)《績溪縣公共租賃住房出售管理實(shí)施方案》，做好公共租賃住房出售管理工作，完善公共租賃住房管理工作。

八、政策咨詢渠道

解讀單位：績溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)   

咨詢電話：0563-8166007