一、制定背景

規(guī)范我縣設(shè)施農(nóng)用地征收補(bǔ)償工作。

二、制定依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部農(nóng)業(yè)部《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2014〕127號(hào) )、宣城市人民政府《關(guān)于同意績(jī)溪縣被征土地上青苗和房屋等地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(宣政秘〔2015〕330號(hào))《關(guān)于同意績(jī)溪縣被征土地上青苗和房屋等地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(宣政秘〔2015〕330號(hào))

三、制定意義

全縣已備案(審批)和未備案(審批)的設(shè)施農(nóng)用地都適用本方案。包括直接用于經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施，農(nóng)民宅基地以外的晾曬場(chǎng)等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地、附屬設(shè)施用地以及配套設(shè)施用地。

四、起草過(guò)程

2017年4月，縣國(guó)土資源局起草了《績(jī)溪縣設(shè)施農(nóng)用地征收補(bǔ)償工作實(shí)施方案》征求了縣財(cái)政局、農(nóng)水局、住建局及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(jiàn)，2017年6月14日正式公布實(shí)施。

五、主要內(nèi)容

1、適用范圍2、征收單位3、征收程序4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

六、創(chuàng)新舉措 

實(shí)施單位上門(mén)入戶，調(diào)查登記，并公示調(diào)查登記結(jié)果;實(shí)施單位核查，調(diào)處矛盾糾紛;由中介機(jī)構(gòu)按照征收補(bǔ)償方案等規(guī)定，測(cè)算補(bǔ)償款。

七、下一步工作

1.2010年9月30日，國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2010〕155 號(hào))出臺(tái)前，現(xiàn)狀符合設(shè)施農(nóng)用地要求，辦理了臨時(shí)用地、工商、防疫、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)的，其地上建筑物按260元/平方米并結(jié)合成新系數(shù)測(cè)算;未辦理相關(guān)手續(xù)的，其地上建筑物按 210元/平方米并結(jié)合成新系數(shù)測(cè)算。

2.2010年10月1日-2014年9月29日，經(jīng)縣人民政府審批的設(shè)施農(nóng)用地，同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，其地上建筑物按 260元/平方米并結(jié)合成新系數(shù)測(cè)算;未辦理相關(guān)手續(xù)的，其地上建筑物按190元/平方米并結(jié)合成新系數(shù)測(cè)算。

3.2014年9月30日，國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2014〕181號(hào))出臺(tái)后，經(jīng)國(guó)土、農(nóng)委等部門(mén)依法備案的設(shè)施農(nóng)用地，同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，其地上建筑物按260元/平方米并結(jié)合成新系數(shù)測(cè)算;未辦理相關(guān)手續(xù)的,其地上建筑物按170元/平方米并結(jié)合成新系數(shù)測(cè)算。

八、政策咨詢渠道

解讀機(jī)關(guān)：績(jī)溪縣國(guó)土資源局

解讀人：汪冰玉

政策咨詢服務(wù)電話：0563-8159159