一、制定背景

完善土地有償使用制度，促進土地資源優(yōu)化配置和合理利用，規(guī)范土地有償使用市場。

二、制定依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》《安徽省實施<中華人民共和國土地管理法辦法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》

三、制定意義

本意見適用于縣城規(guī)劃區(qū)外的國有土地租賃。

四、起草過程

2020年8月，縣自然資源和規(guī)劃局起草了《績溪縣城規(guī)劃區(qū)外國有土地租賃有關意見》征求了縣發(fā)改委、財政局、住建局及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見，2020年10月20日正式公布實施。

五、主要內(nèi)容

1、租賃范圍2、租賃方式3、租賃主體4、租賃程序5、租賃期限6、租金核收7、續(xù)租問題8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押9、提前收回問題10、租賃期間相關要求

六、創(chuàng)新舉措

受理程序：意向企業(yè)向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出意見后報縣自然資源和規(guī)劃局。

七、下一步工作

縣自然資源和規(guī)劃局審核同意后，擬訂租賃方案報縣政府研究決定。租賃方案經(jīng)縣政府批準后，縣自然資源規(guī)劃然資源規(guī)劃局按照租賃方案實施供地，與承租人、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)地人民政府簽訂土地租賃三方協(xié)議。租賃合同需明確出租人、承租人、所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的權利義務和責任。

八、政策咨詢渠道

解讀機關：績溪縣自然資源和規(guī)劃局

解讀人：張磊

政策咨詢服務電話：0563-8159132