各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣直各單位：

隨著我縣公租房承租戶經(jīng)濟收入的提高和住房條件的變化，公租房承租情況也發(fā)生了變化。為更好發(fā)揮住房保障在解決群眾住房問題中的“補位”作用，加強和完善公租房退出管理、合理提供過渡期，結(jié)合實際情況，現(xiàn)對公租房退出管理規(guī)定如下：

一、承租人在承租期間或承租期滿后，自愿放棄承租資格，應(yīng)及時向縣住房保障部門辦理相關(guān)退出手續(xù)。

二、承租人有下列行為之一的，按公租房租金標準補繳從違規(guī)行為發(fā)生之日起的租金，并依法給予處罰。縣住房保障部門將此記入公租房住房管理檔案，同時收回公租房。

（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公租房的；

（二）改變所承租公租房用途的；

（三）破壞或擅自裝修所承租公租房，拒不恢復(fù)原狀的；

（四）利用公租房從事違法活動的；

（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公租房的；或連續(xù)6個月不繳納租金的；

（六）已購買新建商品住房、存量房及安置房的，自房屋交付之日起6個月以上的；

（七）通過繼承、贈與等其他方式已取得住房的。

承租人有前款（一）至（五）項情形之一的，承租人自退回公租房之日起5年內(nèi)不得再次申請公租房。對上述所列行為，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任，拒不退回的，住房保障部門或運營機構(gòu)可依法向人民法院提起訴訟。并列入重點關(guān)注對象名單，依法實施與其失信程度相適應(yīng)的懲戒措施。

三、承租人不再租賃公租房或不再符合承租條件的，應(yīng)主動向縣住房保障部門提出退租申請?？h住房保障部門要加強對公租房使用情況的日常監(jiān)督和管理，對承租人經(jīng)審核不符合公租房保障條件的，縣住房保障部門應(yīng)向承租人出具收回公共租賃住房的書面通知，承租人應(yīng)當(dāng)在收到通知書之日起15日內(nèi)騰退所租住的公租房；暫時無法騰退的，經(jīng)縣住房保障部門同意后，給予4個月的過渡期，過渡期租金按市場租金標準計租。過渡期滿仍不騰退公租房的，縣住房保障部門或運營機構(gòu)將依法申請人民法院強制執(zhí)行，并追究其違約責(zé)任。

本通知由縣住房保障部門負責(zé)解釋，自下發(fā)之日施行。本通知實施期間，如國家和省市有新政策出臺，按新政策執(zhí)行，原《績溪縣城區(qū)公共租賃住房分配管理實施方案》績住保組【2015】3號文件中第六項“退出管理”規(guī)定不再執(zhí)行。

績溪縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組