各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣直有關單位：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《安徽省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》要求，省政府組織開展了全省征地區(qū)片綜合地價標準調(diào)整工作，并公布了調(diào)整結(jié)果，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、按照《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(皖政〔2023〕62號),績溪縣I 類區(qū)(華陽鎮(zhèn)、臨溪鎮(zhèn)、瀛洲鎮(zhèn))區(qū)片標準49069元，Ⅱ類區(qū)(揚溪鎮(zhèn)、金沙鎮(zhèn)、家朋鄉(xiāng)、荊州鄉(xiāng)、板橋頭鄉(xiāng)、長安鎮(zhèn)、上莊鎮(zhèn)、伏嶺鎮(zhèn))區(qū)片標準45914元。

二 、征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組 成，征收集體農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費按照省人民政府制定的征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，其中土地補償費不高于征地區(qū)片綜合地價的40%,安置補助費不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。

征收集體建設用地的土地補償費和安置補助費采用宗地地價評估的方式進行補償安置，但不得低于集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準。

征收集體未利用地的土地補償費和安置補助費，按照征收集體農(nóng)用地的標準進行補償安置。

征收宅基地的土地補償費和安置補助費按照征收集體建設用地的標準進行補償安置。

三、根據(jù)《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及其他有關規(guī)定，土地補償費、安置補助費主要用于被征地農(nóng)戶。 被征收的土地已經(jīng)確權到戶的，土地補償費的80%以上歸被征地農(nóng)戶所有，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，安置補助費全部歸被征地農(nóng)戶所有；被征收的土地未確權到戶的，土地補償費、安置補助費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。

歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地補償費、安置補助費以及留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費，由村民會議或村民代表會議研究制定具體分配方案，并經(jīng)到會人員的過半數(shù)同意方可通過。會議記錄應當長期保存。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在上報縣政府的土地征收補償?shù)怯浄桨钢校仨氁型恋匮a償費、安置補助費具體分配方案等相關內(nèi)容，并附村民會議或村民代表會議錄。

四、被征收土地地上附著物、青苗等補償標準及其它事項， 暫按宣政復〔2020〕24號文件執(zhí)行，待省政府公布新標準后另行通知。

五 、安徽省人民政府公布的征地區(qū)片綜合地價標準自2023年1月1日起執(zhí)行，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要切實做好新舊征地補償標準的銜接工作，加強政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新征地補償標準順利實施。

 

附件： 《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》 (皖政〔2023〕62號)

 

                                                                                                                               2023年11月27日