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意見

采納情況

解釋說明

1

城區(qū)國有商服用地是否有必要將其細(xì)分到二級類

采納

按照安徽省自然資源廳《安徽省自然資源廳關(guān)于做好自然資源評價(jià)評估工作的通知》（皖自然資用〔2022〕1號）文件的要求，“基準(zhǔn)地價(jià)應(yīng)每3年進(jìn)行一次更新，6年進(jìn)行一次全面更新。城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)更新要細(xì)化到二級分類評估，以滿足不同權(quán)利類型、不同利用類型地價(jià)管理需要?！?/span>

2

城區(qū)倉儲用地基準(zhǔn)地價(jià)偏低，是否考慮提高基準(zhǔn)地價(jià)

不采納

考慮到招商引資的需要，可能會存在類似于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地供地，鑒于工礦倉儲用地實(shí)際供應(yīng)情況和實(shí)用性分析，故價(jià)格未進(jìn)行調(diào)整。

3

結(jié)合規(guī)劃調(diào)整中的路網(wǎng)，重點(diǎn)考慮未來一年將要建成使用的道路，考慮道路對周邊地價(jià)的影響。

采納

結(jié)合最新的國土空間規(guī)劃，完善規(guī)劃調(diào)整中的路網(wǎng)。

4

容積率設(shè)定時(shí)要考慮到績溪縣的實(shí)際情況，體現(xiàn)出各類用地容積率的差異

采納

結(jié)合績溪縣的實(shí)際情況，修改完善容積率設(shè)定，體現(xiàn)各類用地容積率的差異。

5

相關(guān)地物、地名應(yīng)按照最新的國土空間規(guī)劃進(jìn)行修改

采納

相關(guān)地物、地名應(yīng)按照最新的國土空間規(guī)劃進(jìn)行修改

6

鄉(xiāng)鎮(zhèn)工礦用地基準(zhǔn)地價(jià)低于實(shí)際成交案例，是否合理

不采納

考慮到招商引資的需要，可能會存在類似于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地供地，鑒于工礦倉儲用地實(shí)際供應(yīng)情況和實(shí)用性分析，故價(jià)格未進(jìn)行調(diào)整。