經(jīng)績溪縣人民政府批準(zhǔn)，績溪縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓3幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃要求：

需說明的事項(xiàng)：

1. 上述地塊以凈地出讓，現(xiàn)狀交付。本次出讓工業(yè)用地按照 “標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，符合《關(guān)于印發(fā)〈績溪經(jīng)開區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作方案〉的通知》（績政辦〔2021〕7號）要求，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)投建要求,在土地成交后，31、33號地塊受讓人須與縣經(jīng)開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管合同與土地出讓合同“雙合同”監(jiān)管。環(huán)保要求應(yīng)符合項(xiàng)目準(zhǔn)入環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。

2.土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿管線及地下管網(wǎng)由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)?？h經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的土地交付條件，由縣經(jīng)開區(qū)管委會負(fù)責(zé)，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。

4.地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政〔2013〕58號通知《關(guān)于印發(fā)〈安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見〉的通知》和皖國土資〔2012〕92號通知《關(guān)于印發(fā)〈安徽省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》規(guī)定。

5.本次出讓地塊項(xiàng)目依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位(個(gè)人)在竣工驗(yàn)收備案后，將人防工程無償移交給績溪縣人民政府確定的國有全資企業(yè)，由國有全資企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)首次登記。

二、競買人條件及資格：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定者除外）,申請人可以單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。競買人的資格審查按原國土資源部令第39號等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、出讓方式：

申請人可于2023年11月20日至2023年12月19日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）本公告下方的“我要競買”，下載出讓文本，在線提出競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間為2023年12月19日16時(shí), 具備申請條件的我局將在2023年12月19日16時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。

2023-31、33號采取掛牌出讓方式。

2023-34號地塊采取掛牌先租后讓方式，年限為工業(yè)用地50年，其中前5年為租賃年限，45年為出讓年限。實(shí)行土地租賃5年租金和出讓45年土地價(jià)款（合計(jì)1263萬元）作為掛牌起始價(jià)進(jìn)行競價(jià)，租賃期限內(nèi)租金總額為成交價(jià)的10%。

本次出讓地塊設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式，增價(jià)幅度每次1萬元整倍數(shù)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、出讓時(shí)間和地點(diǎn)：

公開掛牌日期：2023年12月12日至2023年12月21日15時(shí)

公開掛牌地點(diǎn)：績溪縣公共資源交易中心開標(biāo)廳（2）室

五、付款方式：

受讓人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）自行打印的資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到績溪縣公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。

（二）競得人繳納的競買保證金，在出讓合同簽訂后轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款并上繳國庫；未競得人繳納的競買保證金，績溪縣公共資源交易中心在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

（三）2023-31號地塊受讓人須在《出讓合同》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開發(fā)建設(shè)，其他地塊受讓人須在《出讓合同》簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)開發(fā)建設(shè)，開發(fā)周期12個(gè)月。受讓人不能按期開竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付出讓價(jià)款總額0.5‰的違約金。

（四）上述地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)現(xiàn)狀交付，并簽訂《交地確認(rèn)書》。

（五）2023-34號地塊租賃期限屆滿，受租人應(yīng)當(dāng)至屆滿前三十日向出租人提交辦理出讓手續(xù)申請書。屆滿沒有申請的，出租人無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，新建建筑物出租人愿意繼續(xù)利用的，可以按照殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

（六）本次出讓地塊的出讓價(jià)款，不包含受讓人依法應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)。

（七）本公告未盡事宜及地塊具體要求詳見出讓文件。

七、聯(lián)系方式和競買保證金賬戶：

  1.聯(lián)系電話：0563-8159127

地  址：績溪縣會山路45號

聯(lián)系人：陳  靜（績溪縣自然資源和規(guī)劃局）

2.保證金繳款開戶單位及賬號：

賬戶名稱：績溪縣公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司績溪華陽分理處

賬號：12277401040003531

 

 

                                                                                                                績溪縣自然資源和規(guī)劃局

                                                                                                                    2023年11月20日