1.農(nóng)村危房改造方式有哪些？

農(nóng)村危房改造有修繕加固和重建兩種方式。擬改造農(nóng)村危房屬整體危險（D級）的，原則上應(yīng)拆除重建；屬局部危險（C級）的，應(yīng)修繕加固，也可以因地制宜拆除重建。

2.修繕加固的重點是什么？

維修加固的重點是消除安全隱患、適度改善使用功能。

3.如何確定農(nóng)村危房改造建設(shè)方式？

農(nóng)村危房改造有自建和統(tǒng)建兩種方式，原則上由農(nóng)戶自建。只有當(dāng)農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿時，地方政府要發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。

4.農(nóng)村危房改造能否跨村購買他人（安全）舊房？

考慮到土地政策，跨村購買不可以安排危房改造補助資金。

5. 農(nóng)村危房改造是否可以采取房屋產(chǎn)權(quán)置換方式？

農(nóng)村危房改造可以在原住戶和農(nóng)村危房改造戶雙方自愿的前提下，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出面協(xié)調(diào)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換。

6.房屋產(chǎn)權(quán)置換應(yīng)注意哪些問題？

首先置換的房屋必須是安全住房。其次置換房屋必須是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，置換甲乙雙方要簽訂購買協(xié)議，協(xié)議要明確購房價格和付款方式，甲乙雙方要在協(xié)議上簽字并捺手印，村委會要作為見證方在協(xié)議上進(jìn)行簽字蓋章。另外，農(nóng)戶置換入住后，要將原危房進(jìn)行拆除。

7.農(nóng)村危房改造面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求？

拆遷重建的房屋面積，原則上1至3人戶控制在40-60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。用于谷物儲藏、農(nóng)具放置等輔助房不計入主房面積。

8.如何控制農(nóng)村危房改造面積？

一是加強農(nóng)村危房改造政策宣傳，讓農(nóng)戶知曉農(nóng)村危房改造是解決安全問題的基本政策。二是在與農(nóng)戶簽訂建房協(xié)議時明確建房面積，引導(dǎo)農(nóng)戶合理建房，防止攀比建房，防止舉債建房。三是合理確定建設(shè)方案，為將來擴建預(yù)留接口，滿足農(nóng)戶基本使用和未來擴建需求。

9.農(nóng)村危房改造需要提升哪些功能？

農(nóng)村危房改造要保障居住、改廁、改廚、通風(fēng)、保溫等基本居住功能，滿足人畜分離等基本居住衛(wèi)生條件。

10. 農(nóng)村危房改造質(zhì)量基本要求有哪些？

農(nóng)村危房改造是保障貧困戶基本住房安全，對改造后房屋應(yīng)選址安全，地基堅實；基礎(chǔ)牢靠，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，強度滿足要求；抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定；圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)合連接牢固；建筑材料質(zhì)量合格