關(guān)于我縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則、辦理流程、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等的公示

根據(jù)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳安徽省發(fā)展和改革委員會(huì)安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》（建計(jì)〔2024〕127號(hào)）、宣城市《關(guān)于規(guī)范我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申報(bào)工作的通知》（建房〔2024〕156號(hào)）文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，經(jīng)研究并制定《績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予以公示。

2024年11月25日起（周一），按預(yù)登記號(hào)順序在縣政務(wù)中心二樓房管窗口開始受理登記。

                2024年11月20日

績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

根據(jù)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳安徽省發(fā)展和改革委員會(huì)安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》（建計(jì)〔2024〕127號(hào)）文件精神，為充分發(fā)揮2024年超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金作用，促進(jìn)我縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造工作，現(xiàn)就規(guī)范我縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申報(bào)審核工作實(shí)施如下：

一、補(bǔ)貼范圍

中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)使用10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)老舊住房。補(bǔ)貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣?dòng)報(bào)警和安全保護(hù)裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防；小區(qū)充電樁、充電棚等。

二、補(bǔ)貼對(duì)象

自2024年9月6日（即《安徽省發(fā)展改革委安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493號(hào)）印發(fā)之日）至2024年12月31日期間，對(duì)當(dāng)年已經(jīng)開工但尚未完工的城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目以及新開工的城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金要在當(dāng)年使用完畢。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價(jià)的15%給予補(bǔ)

貼，每套補(bǔ)貼上限為5萬(wàn)元。補(bǔ)貼資金額度381萬(wàn)，其中個(gè)人裝修補(bǔ)貼300萬(wàn)元，公共部位維修改造補(bǔ)貼81萬(wàn)元，按審核通過(guò)順序撥付，付完即止。

四、申報(bào)主體

城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申請(qǐng)人包括居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)業(yè)主。

五、申報(bào)時(shí)間

擬申請(qǐng)補(bǔ)貼資金的申請(qǐng)人，應(yīng)在裝修改造項(xiàng)目正式開工并形成實(shí)物工作量后，及時(shí)向縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼受理窗口（政務(wù)中心房管窗口）提交補(bǔ)貼資金相關(guān)材料。正式申請(qǐng)時(shí)間為申請(qǐng)人提供完整資料，形成資料審查意見(jiàn)，并領(lǐng)取審查告知單（見(jiàn)附件5）日起。申請(qǐng)截止日期為補(bǔ)貼額度用完當(dāng)日，最遲不超過(guò)2024年12月31日。

六、申報(bào)材料

（一）公共部位維修改造

1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表

2.委托書及代理人身份證明

3.工程招投標(biāo)材料

4.工程施工合同

5.工程造價(jià)預(yù)算清單

6.現(xiàn)場(chǎng)照片（各部位維修改造過(guò)程照片2張）

7.施工日志

8.申報(bào)承諾書

9.工程進(jìn)度相當(dāng)?shù)墓こ塘壳鍐渭巴顿Y進(jìn)度

（二）個(gè)人裝修

1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表

2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明

3.委托書及代理人身份證明（如有）

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，土地證、房產(chǎn)證證載范圍面積或報(bào)建批復(fù)或社區(qū)證明等）

5.裝修合同（簽訂主體與房屋產(chǎn)權(quán)人一致）

6.裝修工程造價(jià)預(yù)算清單

7.發(fā)票（裝修工程發(fā)票或裝修物料購(gòu)置發(fā)票，發(fā)票抬頭與房屋產(chǎn)權(quán)人一致，發(fā)票開具時(shí)間在2024年9月6日至2024年12月31日期間）

8.現(xiàn)場(chǎng)照片（各部位裝修過(guò)程照片2張）

9.申報(bào)承諾書

10.與房屋產(chǎn)權(quán)人一致的開戶銀行及賬號(hào)

七、審核流程

1.材料受理。縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼工作領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)材料受理部門（政務(wù)中心房管窗口），做好申請(qǐng)事項(xiàng)答疑，告知申請(qǐng)人資料清單及注意事項(xiàng)，對(duì)申請(qǐng)人提供的資料3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料的真實(shí)性、合理性進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^(guò)后，移交資料審查組審查。

2.資料審查。縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼工作領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)資料審查組，對(duì)已受理的材料進(jìn)行審查，并于3個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人反饋審查結(jié)果。申請(qǐng)人提交的信息真實(shí)、材料完整，符合本通知要求的，予以審查通過(guò)，并進(jìn)行編碼，核發(fā)審查告知單。對(duì)已編碼的申請(qǐng)檔案按批次移交現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)；信息不完全的7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正；存在弄虛作假等情況的不予受理。

3.現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)組，材料審查通過(guò)的，于3個(gè)工作日內(nèi)組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，并對(duì)各裝修改造部位拍攝至少2張現(xiàn)場(chǎng)照片，依據(jù)合同、工程造價(jià)預(yù)算清單、發(fā)票等材料進(jìn)行審查，第三方造價(jià)審計(jì)單位依據(jù)《績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)清單》結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物量和已完成工程量進(jìn)行造價(jià)審定，形成現(xiàn)場(chǎng)核查意見(jiàn)，確定擬補(bǔ)貼金額。

4.公示公開。經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)組會(huì)議研究通過(guò)后對(duì)擬補(bǔ)貼名單在績(jī)溪縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期7個(gè)工作日。公示無(wú)異議或異議不成立的，公示期屆滿后，將符合補(bǔ)貼條件的項(xiàng)目信息進(jìn)行匯總、確定補(bǔ)貼金額，申請(qǐng)人提供開戶行及賬號(hào)（個(gè)人申請(qǐng)賬號(hào)持有者必須為房屋產(chǎn)權(quán)人；公共部位申請(qǐng)賬號(hào)持有者為物業(yè)專項(xiàng)維修資金賬戶）。

5.資金撥付。縣財(cái)政部門根據(jù)縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼工作領(lǐng)導(dǎo)組提出的資金安排建議，按程序撥付補(bǔ)貼資金。補(bǔ)貼資金實(shí)施專賬管理按照國(guó)庫(kù)集中支付管理制度有關(guān)規(guī)定，公共部位維修改造補(bǔ)貼資金撥付到物業(yè)專項(xiàng)維修資金賬戶，個(gè)人裝修補(bǔ)貼資金撥付到業(yè)主個(gè)人。

  八、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼工作領(lǐng)導(dǎo)組，下設(shè)綜合辦公室及若干工作組，負(fù)責(zé)加強(qiáng)政策宣傳，政策解釋；對(duì)裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，并委托第三方進(jìn)行造價(jià)審定；做好相關(guān)公示，接受社會(huì)監(jiān)督，及補(bǔ)貼資金撥付工作。

    九、資金監(jiān)管

嚴(yán)格補(bǔ)貼資金管理，不得用于平衡地方預(yù)算、償還地方政府債務(wù)、地方“三?！敝С?。縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼工作領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)貼資金使用進(jìn)行監(jiān)管，財(cái)政部門負(fù)責(zé)對(duì)資金撥付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、撥付及時(shí)。

附件：

1.績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼注意事項(xiàng)告知書

2.績(jī)溪縣申請(qǐng)城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼承諾書

3.績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造（個(gè)人裝修）補(bǔ)貼申請(qǐng)表

4.績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造（公共部位）補(bǔ)貼申請(qǐng)表

5.績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申請(qǐng)審查告知單

6.績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申請(qǐng)受理審核流程圖

7.績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造申請(qǐng)補(bǔ)貼審核表

8.績(jī)溪縣城鎮(zhèn)老舊住宅裝修改造登記（公示）臺(tái)賬